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Calculadora de presupuesto de reforma

​Obtén una estimación orientativa basada en criterios técnicos reales, antes de pedir presupuestos.

Esta herramienta ofrece una estimación orientativa. El coste final dependerá del proyecto, el estado del inmueble y la solución constructiva.

Datos básicos

Introduce los datos básicos de tu vivienda para obtener una estimación orientativa del coste de reforma.
Los valores se basan en experiencia real en reformas de viviendas y sirven como primera aproximación.
Selecciona la provincia donde se realizará la reforma.
Indique los metros cuadrados a reformar.

Introduzca los metros cuadrados totales de tu vivienda sin terraza.

Introduzca los metros cuadrados de terraza en el caso de que la tengas.

NOTA: Si no indicas cocina/baños, se estiman valores medios para una vivienda estándar

Para mayor precisión introduzca los datos.

Tipo de reforma.

Reforma ligera

Qué es:
Intervención sin afectar a instalaciones ni distribución. Mejora estética y funcional básica.

Incluye

  • Pintura

  • Cambio de suelos (sin levantar instalaciones)

  • Renovación superficial de cocina o baño (sin mover puntos)

  • Carpintería interior

  • Iluminación básica

No incluye

  • Cambios de distribución

  • Sustitución completa de instalaciones

  • Obras estructurales

  • Licencias de obra mayor

Perfil de vivienda

  • Viviendas en buen estado

  • Reformas para actualizar o vender

Reforma parcial

Qué es:
Intervención selectiva, afectando a algunas estancias o sistemas, sin reformar toda la vivienda.

Incluye

  • Reforma completa de cocina y/o baños

  • Cambios puntuales de distribución

  • Sustitución parcial de instalaciones

  • Mejora energética básica

  • Nuevos revestimientos generales

No incluye

  • Intervención estructural importante

  • Reforma integral de toda la vivienda

Perfil de vivienda

  • Viviendas usadas, pero aprovechables

  • Necesitan actualizar zonas clave

Reforma integral

Qué es:
Reforma completa de la vivienda, afectando a distribución, instalaciones y acabados.

Incluye

  • Nueva distribución interior

  • Sustitución completa de electricidad y fontanería

  • Reforma integral de cocina y baños

  • Mejora de aislamiento y eficiencia energética

  • Carpinterías nuevas

  • Coordinación técnica completa

Puede incluir

  • Refuerzos estructurales puntuales

  • Cambios importantes en fachada o envolvente

Perfil de vivienda

  • Viviendas antiguas

  • Viviendas con problemas técnicos

  • Reforma “para muchos años”

Calidades

Calidad funcional

Qué es:
Soluciones correctas, duraderas y sin lujos. Prioriza coste y funcionalidad.

Incluye

  • Materiales estándar

  • Revestimientos cerámicos básicos

  • Carpintería interior estándar

  • Sanitarios y grifería funcional

  • Iluminación sencilla

Perfil de cliente

  • Presupuesto ajustado

  • Alquiler o venta

  • Primera vivienda

Calidad equilibrada (RECOMENDADA por defecto)

Qué es:
Buen equilibrio entre coste, estética y durabilidad. La opción sensata.

Incluye

  • Mejores acabados

  • Cocinas y baños más cuidados

  • Carpintería y herrajes de mayor calidad

  • Mejor aislamiento acústico

  • Iluminación más trabajada

Perfil de cliente

  • Vivienda habitual

  • Busca calidad sin excesos

Calidad cuidada / alta

Qué es:
Acabados y soluciones con mayor nivel estético y técnico.

Incluye

  • Materiales de gama alta

  • Carpintería a medida

  • Mejor eficiencia energética

  • Iluminación y detalles personalizados

  • Mayor control de ejecución

Perfil de cliente

  • Vivienda “para muchos años”

  • Alto nivel de exigencia

Provincia

Gráfica de costes:

Resultado de la reforma:

Solo visible para reforma integral.

Resultado de presupuesto aproximado

Estimación orientativa.
El importe mostrado se basa en precios medios de mercado y supuestos habituales en reformas de vivienda.
No constituye un presupuesto vinculante. El coste real dependerá del estado del inmueble, alcance final y proyecto técnico.

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