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Antes de seguir, necesitas entender esto:
¿Cómo se construye una vivienda sin cometer errores?
Tú no quieres un proyecto.
Quieres una casa.
Pero para llegar a esa casa, hay un proceso
donde se toman decisiones importantes.
Y es ahí donde se cometen la mayoría de errores.
Por eso, nuestro trabajo no es solo diseñar.
Es acompañarte en cada paso y darte el control.
Así funciona el Plan Autopromotor.
01 Acompañamiento completo
Desde antes de elegir la parcela hasta el final de la obra, tendrás al arquitecto acompañándote en cada decisión importante.
02 Control económico desde el inicio
Definimos un marco económico real antes de empezar a diseñar, para que sepas desde el primer momento a qué inversión te enfrentas.
03 Seguimiento total del proyecto
Tendrás acceso a una plataforma donde podrás ver en todo momento el estado de tu proyecto, sus fases y los hitos de obra.
04 Honorarios claros y cerrados
Nuestros honorarios se definen por los metros cuadrados de la vivienda, no por el coste de la obra.
Esto te permite saber desde el inicio cuánto vas a pagar, sin depender de desviaciones ni imprevistos.
La ruta más rápida hacia la casa de tus sueños.
Menos cambios. Menos errores. Menos tiempo en obra.
Cuidamos cada paso del proceso
¿Qué incluye nuestros honorarios?
Nuestros honorarios incluyen el trabajo completo necesario para desarrollar tu vivienda con garantías técnicas y control total del proceso:
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Estudio previo
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Visita al terreno
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Anteproyecto
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Proyecto básico
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Tramitación de licencias
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Proyecto de ejecución
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Trabajos de ingeniería (estructura e instalaciones)
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Diseño y desarrollo de la cimentación
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Coordinación de trabajos en obra
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Dirección de obra
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Dirección de ejecución de obra
IVA en autopromoción
En la autopromoción, las ejecuciones de obra que incluyen material y mano de obra pueden acogerse al IVA reducido del 10%. Sin embargo, los materiales adquiridos directamente por el autopromotor, así como el terreno, los honorarios técnicos y otros servicios asociados, tributan con carácter general al 21%.
ITP de la parcela 10% IVA
Arquitecto 21% IVA
Aparejador 21% IVA
Constructora 10% IVA
Industriales 10% IVA
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